• 2020年買房,怎么買最保值?這幾種房子最抗跌!
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2020-05-05  /  瀏覽:4732 次  /  




買房普漲的時代過去了,對于購房者來說,房子想保值,還要買得對,那么什么樣的房子抗跌性強,更加保值呢?有幾點大家可以參考的,希望對你買房有幫助!

1、城市的選擇。一個城市是否有潛力很重要,城市的發展越有潛力房價越會漲。房子的價值跟城市人口增量和GDP相關,北上廣深,城市發展很快,人口增量和GDP值都很高,房價高,漲的也快。這也是很多人寧愿選擇一線大城市的“老破小”,也不愿選擇三四線城市的大新房。

2、地段為王!李嘉誠說過,決定房地產價值的因素,地段,地段,還是地段。地段是決定房子價值的首要因素。在同等預算條件下,購房者都會優先考慮地段。不同地段房價差異也證實了這一選擇的重要性,好的地段不光價格高,漲幅也大,未來的升值潛力大。買房,一定要好好看地段。

3、學區房,優質的教育資源永遠是稀缺的,優質學位一直都是供不應求。重點學校劃片范圍內的房子,這類房子一定會穩定的上漲不用擔心跌價!最好是能買名校旁或者有名校進駐的新房,當然二手房也是一種不錯的選擇。

4、除了教育,交通也是影響房子絕對價值的因素。地鐵一響,黃金萬兩。選擇離地鐵高鐵輕軌近一點的房子,方便出行,節省通勤時間。對房價的提升作用也越來越明顯。

5、景觀房。景觀房有很多種,比如近公園、綠地天然氧吧的公園房,或者一些江景房,海景房以及大型購物空間、水面空間附近的房子。這些都是影響房子價值的重要外在載體。大家越來越關注健康的生活方式,從公園、江景、海景聯想到的“健康”“放松”等生活方式也是大家所追求的。

6、回歸房子本身因素,戶型、樓齡、物業管理、建筑品質等。戶型方正通風采光更受歡迎,更能賣出高價錢。不規則的戶型出手難度也比較高,影響二次出售;30年以上的老舊房價格增長幅度明顯小于其他樓齡小的房屋價格漲幅;房子的品質不只要選擇品牌開發商,也要看自身的規劃和設計,設計新穎的房子能夠體現其自身的價值,提高附加值。

最后,買房最重要的是買一套適合自己的房子,明確自己的需求,只有自身需求的順序明確了,選房上的權重才更清晰,在買房的時候也可多聽聽專業人士的意見。


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